昨天是鴿會(huì)路訓(xùn)100公里的日子，早上六點(diǎn)半就起來(lái)，開車回老家拉鴿子，在路上給老太太打電話給我做上一碗雞蛋湯，買上兩個(gè)燒餅，鴿子是弟弟昨天晚上就已經(jīng)逮好了，裝進(jìn)籠子里了，一是壓壓籠，二是方便我回來(lái)后取鴿子�；氐郊液螅挛宄徒鉀Q了早餐，弟弟已經(jīng)把鴿子都裝上了車，開溜！十五六分鐘的時(shí)間就來(lái)到了集鴿地點(diǎn)，這里早已經(jīng)是人頭攢動(dòng)，來(lái)的來(lái)，走的走。由于是路訓(xùn)鴿子，不用掃描，所以，很快就把鴿子給上籠了。接下來(lái)就是和熟悉的鴿友吹侃起來(lái).....
中午，電話得知是十二點(diǎn)開的籠，估計(jì)個(gè)數(shù)小時(shí)就可以見鴿子，由于中午有酒場(chǎng)，我也沒(méi)有在家等它們歸巢，一點(diǎn)多鐘，弟弟來(lái)電話告知，1：02分第一梯隊(duì)歸巢八只，速度還可以....下午得知，還有一只沒(méi)有歸巢，基本滿意。
下個(gè)星期就是180公里開賽了！激動(dòng)的時(shí)刻終于又一次給盼來(lái)了.......
甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 乙方（承租方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1 乙方承租甲方位于山東省泰安市岱岳區(qū)滿莊鎮(zhèn)泥溝村西嶺伊翔賽鴿中心場(chǎng)地，建筑面積7000平方米左右。
1.2 乙方租賃此場(chǎng)地用于養(yǎng)殖（羊）。
第二條：租賃期限
2.1 租賃期限： 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。在租賃期限內(nèi)，雙方無(wú)權(quán)單方終止合同。
2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在承租期滿前兩個(gè)月書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1 每年租金額為： 元人民幣（￥ 元）。
3.2 付款方式：自 年起，每年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
4.4 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地（房屋）的相關(guān)規(guī)定
4.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。
4.2 乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
4.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第五條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
5.1 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
5.2 乙方在場(chǎng)地內(nèi)改建的所有設(shè)施（地上附屬物）在承包期內(nèi)如遇國(guó)家征用的賠賞，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，乙方將自己投建的地上附屬物成本收回，成本以外全部歸甲方所有。
5.3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：違約責(zé)任
6.1 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
6.2 因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，乙方已繳納的房屋租金及所建的地上附屬物將不予返還。
第七條：合同解除或終止后的處理
7.1 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
7.2 乙方在租賃期間，不得擅自將承包場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，否則，甲方不再退還租金和保證金。
7.3 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
第八條：適用法律及爭(zhēng)端解決
8.1 雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
8.2 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
8.3 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
8.4 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.5 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
第九條：通則
9.1 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
證明：
年 月 日
時(shí)間：2012-3-25 19:43:00
時(shí)間：2012-3-25 17:44:00
時(shí)間：2012-3-25 11:44:00
時(shí)間：2012-3-25 11:13:00
